Независимая Оценочная Компания

Консультация:
Наши преимущества
Это быстро

Вы самостоятельно выбираете сроки оценки.

Это комфортно

Не нужно ехать к нам, мы сами к Вам приедем.

Это выгодно

Мы подготовили специальные предложения для постоянных клиентов.

До конца текущего месяца мы предоставляем скидку на оценку Коммерческой недвижимости в размере 10 %.

Компания REO group оказывает услуги по техническому облседованию зданий и сооружений! Подробности Вы можете уточнить по телефону +7(499)322-90-01 или в разделе Строительная экспериза

Оценка земли


Земельный участок – это часть поверхности, которая имеет фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю.

 

При выделении из стоимости единого имущественного комплекса (застроенный участок) части стоимости, приходящейся на землю, обычно оценивают стоимость, отражающую стоимость полного права собственности на землю. Если земельный участок находится на другом праве, например в аренде, то величина стоимости земельного участка корректируется.

Оценивая землю, мы всегда оцениваем тот объем прав, которыми мы располагаем, используя тот или иной земельный участок и которые дают нам возможность получать определенные выгоды. Считается, что полное право собственности представляет собой комплекс прав, которые могут быть отделены друг от друга.

 

Рыночная оценка участка зависит от следующих факторов:

  • Уровень цен и конкуренции на земельном рынке
  • Местоположение
  • Рыночный потенциал площади, то есть ожидаемый доход от ее использования

        Помимо этого существуют еще специфические факторы, связанные с целевым назначением участка. При оценке стоимости права аренды земельного участка, цена в  основном зависит от:

  • Правомочий арендатора
  • Срока действия права
  • Обременений права аренды
  • Прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка.

 

 

Документы необходимые для оценки

При оценке стоимости земли Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок
Кадастровый план участка
Копия паспорта Заказчика отчета об оценке

 

Стоимость услуг по оценке:

 

Услуга Цена  Сроки
Оценка участка для наследства (нотариуса) от 3000 р. от 1-2 дней
Оценка дачного участка (ДНП, ИЖС, ЛПХ и т.д.) от 4500 р. от 1-2 дней
Оценка земель промышленного назначения от 7000 р. от 1-3 дней
Оценка сельскохозяйственных земель от 5000 р. от 1-2 дней
Оценка аренды земельного участка от 6000 р. от 1-5 дней

 

 Свяжитесь со специалистами нашей компании!

Тел:+7 (499) 322-90-01 

e-mail: info@prestig-ocenka.ru

 

ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Адрес:
Балашиха, Автозаводская ул, 50А, офис 216

м. Новокосино, Реутов, Котовского, 12

Москва, улица Большая Серпуховская, д. 32, стр. 1, офис 426