Независимая Оценочная Компания

Консультация:
Наши преимущества
Это быстро

Вы самостоятельно выбираете сроки оценки.

Это комфортно

Не нужно ехать к нам, мы сами к Вам приедем.

Это выгодно

Мы подготовили специальные предложения для постоянных клиентов.

До конца текущего месяца мы предоставляем скидку на оценку Коммерческой недвижимости в размере 10 %.

Компания REO group оказывает услуги по техническому облседованию зданий и сооружений! Подробности Вы можете уточнить по телефону +7(499)322-90-01 или в разделе Строительная экспериза

Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость — здания, сооружения или земельные участки, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода. Коммерческая недвижимость включает в себя офисные здания, объекты промышленности, гостиницы, торговые центры, магазины, склады.

 

Когда необходима оценка коммерческой недвижимости

  • Покупка и продажа недвижимости
  • При передаче коммерческого объекта в доверительное управление
  • Для привлечения крупных инвесторов
  • При заключении договоров аренды
  • Для получения кредита под залог коммерческого помещения
  • Для пополнения уставного капитала внесением коммерческой недвижимости в качестве актива
  • При проведении точной инвентаризации
  • Для контроля базы налогообложения и отдельных налоговых платежей
  • При участии в других финансовых операциях на рынке коммерческой недвижимости
  • При оспаривании кадастровой стоимости

 

 

 

Оценка имущества, приносящего доход, подразумевает определение его рыночной стоимости. Данная процедура учитывает размер дохода от коммерческой недвижимости, а также связанные с ней риски. Учитываются также местоположение, качество, функциональное назначение и многие другие факторы. Во внимание берутся и обременения, которые может нести тот или иной объект.

 

Оценка коммерческой недвижимости

Площадь помещения Цена Сроки
Помещения до 100 кв.м от 6000 р. от 2-4 дней
Помещения от 100 кв.м до 200 кв.м от 7000 р. от 2-4 дней
Помещения от 200 кв.м до 500 кв.м от 9000 р. от 2-6 дней
Помещения от 500 кв.м от 15000 р. от 2-6 дней

Оценка отдельно стоящего здания

Площадь здания Цена Сроки
Здания до 500 кв.м. от 12000 р. 2-4 дней
Здания от 500 до 1000 кв.м. от 18000 р. 2-6 дней
Здания более 1000 кв.м. от 24000 р. 3-7 дней

 

Свяжитесь со специалистами нашей компании!

Тел:+7 (499) 322-90-01 

e-mail: info@prestig-ocenka.ru

 

Что включает в себя отчет об оценке:
   
    Отчет об оценке должен соответствовать правилам и требованиям СРО, а так же всем требованиям действующего законодательства. В итоге полноценный отчет об оценке должен включать в себя:
  • Сведения о заказчике;
  • Описание объекта оценки; 
  • Анализ рынка недвижимости;
  • Процесс оценки и применяемые методы оценки;
  • Расчет рыночной стоимости объекта оценки;
    Так же в отчете должны присутствовать документы компании, подтверждающие, что организация имеет права заниматься оценочной деятельностью. Прикрепляются фотографии объекта оценки, копии документов заказчика. Отчет об оценке предоставляется в одном экмпляре, но при необходимости выдается необходимое количество копий отчета. Подписанный и утвержденный печатью организации, отчет об оценке имеет официальный статус документа.

 

ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Адрес:
Балашиха, Автозаводская ул, 50А, офис 216

м. Новокосино, Реутов, Котовского, 12

Москва, улица Большая Серпуховская, д. 32, стр. 1, офис 426